Hier ist Wohnqualität zu Hause: erstklassiges Reihenhaus
Wer ein gepflegtes und einzugsbereites Haus für die ganze Familie sucht, wird hier fündig. In ruhiger und zentraler Lage in Henstedt-Ulzburg steht dieses großzügige Reihenhaus mit schönem Garten zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1979 massiv gebaut und verfügt über zwei Vollgeschosse, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen so 6 Zimmer zur Verfügung zuzüglich eines Hobbyraums im Keller. Das Bad und die Küche könnten je nach Geschmack erneuert werden, sind jedoch voll funktionsfähig und können auch noch genutzt werden. Lediglich ein Dachfenster sollte in näherer Zukunft ausgewechselt werden.
Die Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung wurde zuletzt im Jahr 2013 erneuert und befindet sich im Keller. Auch einige Fenster im Obergeschoss wurden teilweise durch modernere Kunststofffenster ausgetauscht.
Der Wohn-Essbereich im EG ist mit einem Parkettboden versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt zur Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Der Terrassenbelag wurde erneuert und die Gartengeräte finden in einem kleinen Gartenhäuschen Platz. Für die Terrasse spendet eine praktische Markise bei Bedarf Schatten. Die Fensterflächen im Wohnbereich verfügen über Rollläden. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Die Schlafzimmer sind mit Teppichböden und Tapeten versehen. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es noch weitere Nutzfläche mit zwei zusätzlichen beheizbaren Zimmern. Die Zimmer im DG sind mit Laminatböden ausgestattet. Große Dachfenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Über dem Dachgeschoss gibt es noch einen Spitzboden, der über eine Leiter erreichbar ist und Stauraum bereithält.
Insgesamt besticht die Immobilie mit einem gepflegten und mangelfreien Zustand und einer sehr guten Bausubstanz. Die Raumaufteilung und die Anzahl der Zimmer sind für ein Haus in dieser Kategorie als ideal zu bezeichnen. Die Wohn- und Nutzfläche der drei oberen Etagen beträgt ca. 145 m² und bietet alles, was man braucht. Die Proportionen der Raumgrößen sind angenehm bemessen und alle Zimmer sind schön hell.
Zum Haus gehört noch eine zusätzliche Garage im nahegelegenen Garagenhof. Der Preis für die Garage beträgt 15.000,- EUR.
Vollkeller, Parkettboden in Wohn- und Esszimmer, ausgebautes Dachgeschoss, schöner Garten, Gartenhaus, Süd-Terrasse, optimaler Grundriss, 4 Schlafzimmer, Hobbyraum, Dachstudio, solide Bausubstanz, Rollläden, neuwertige Gasheizung, Garage (15.000,- EUR)
Henstedt-Ulzburg ist eine Gemeinde mit ca. 28.000 Einwohnern im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Sie liegt etwa 15 Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze und gehört zur Metropolregion Hamburg.
In Henstedt-Ulzburg gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Gemeinde verfügt außerdem über ein breites Freizeitangebot. Es gibt mehrere Sportvereine, ein Hallenbad, Tennisplätze und einen Golfplatz. Auch kulturell hat Henstedt-Ulzburg einiges zu bieten. Es gibt regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.
Die Natur kommt in Henstedt-Ulzburg ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt mehrere Parks und Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Auch der nahegelegene Duvenstedter Brook und der Stadtpark Norderstedt bieten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Die Verkehrsanbindung von Henstedt-Ulzburg ist gut. Die Gemeinde liegt direkt an der Autobahn A7 und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Von dort aus gelangt man schnell nach Hamburg und Kiel.
Insgesamt ist Henstedt-Ulzburg eine lebenswerte Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Friedrich-Vorwerk-Str. 23
21255 Tostedt
Nehmen Sie Kontakt
mit uns auf!
Per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular stehen Ihnen alle Türen offen. Auch können Sie direkt online einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ein Erstgespräch ist selbstverständlich kostenlos.
