Villa mit Weitblick und zweitem Haus inklusive

Das großzügige Anwesen besticht mit dem idyllischen Parkgründstück und der schönen Zufahrt mit automatischer Toranlage. Die Immobilie ist im Innenbereich mit Sichtbalken, Rauhputz und Eichendielenboden im Stile eines Chalets/Landhauses gestaltet. Zusammen mit der offenen Küche, den umlaufenden Terrassen- und Balkonbereichen sowie den bodentiefen Fenstern und dem komplett verglasten Giebel ergibt sich eine schöne Kombination aus Offenheit, Moderne und Gemütlichkeit. Die Fassadenelemente sowie die Wände und Decken im Haus sind zeitlos in weiß gehalten.

Das große Haupthaus verfügt über zwei Wohnebenen. Zusätzlich ist an der Westseite noch ein eigenständiger Bungalow mit 3 Zimmern angebaut, welcher noch bis April 2024 vermietet ist. Die Immobilie eignet sich daher ideal für zwei Familien oder eine Kombination aus Wohnbereich und Büro- oder Eventflächen. Auch die Gestaltung eines separaten Kinder- oder Gästebereichs wäre möglich. Zusätzliche Mieteinnahmen könnten mit einer Neuvermietung des Anbaus generiert werden. Derzeit wird eine Teilungserklärung erstellt, welche auch einen Einzelverkauf der Häuser ermöglicht.

Highlights der Immobilie sind:

- Natur und Privatsphäre, unverbaubares Landschaftsschutzgebiet
- Große Flächen auch für Events, Empfänge, Konferenzen, Präsentationen, etc.
- Vielfältige Nutzung durch zwei Wohnebenen und separatem Zweithaus
- Essbereich mit Kochinsel sowie extra professionelle Zubereitungsküche
- Umlaufende Terrassen und Balkone, bodentiefe Fenster und 5 Meter hoher offener Giebel
- Kaminlounge und Bar in der Eingangsdiele
- Isolierter Dachstuhl und Isolierglasfenster
- Mehrere Kaminöfen mit Holzvorrat neben der Öl-Zentralheizung
- Carport für 4 Fahrzeuge
- Tor mit Gegensprechanlage