Ein-/Zweifamilienhaus mit viel Platz in ruhiger Sackgasse
Wunderbar idyllisch und fernab von Verkehrslärm liegt dieses solide Ein-/Zweifamilienhaus am Ende einer Sackgasse im schönen Ort Regesbostel. Mit zwei Garagen und zwei Einzelcarports (davon ein Wohnmobilcarport) sowie einem weiteren Doppelcarport bietet die Vorderseite des Hauses nicht nur eine schöne Auffahrt, sondern auch ausreichend Platz für Autos, Motorräder oder sonstige Gegenstände und Hobbys. Auf der Rückseite des L-Förmigen Hauses mit seinen 1.209 m² Grundstücksfläche befindet sich eine wunderbar großzügige und geschützte Terrasse sowie eine weitläufige Gartenfläche mit Südausrichtung.
Das Haus ist massiv gebaut und voll unterkellert. Der Keller hat neben dem Treppenabgang im Haus auch eine Außentreppe mit einem separaten Zugang. Hier lässt sich neben der üblichen Kellernutzung auch wunderbar z. B. ein Büro oder ein Gästebereich gestalten.
Das Walmdach mit 37° Dachneigung ist mit langlebigen Betonstein-Pfannen gedeckt und verfügt über Solar-Kollektoren zur Südseite und Westseite.
Das EG ist besonders großzügig geschnitten und beeindruckt mit einem offenen Kamin sowie großen Fensterelementen zum Terrassenbereich. Weiterhin befindet sich im EG neben der Küche auch ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer.
Im DG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die zuletzt vermietet war und bald frei wird. Dem Käufer bieten sich dann also alle Möglichkeiten für die weitere Nutzung der Immobilie. Die Wohnung im DG verfügt über eine Einbauküche, zwei Bäder, einen eigenen Kaminofen und einen Balkon. Ein vorhandener Treppenlift kann bei Bedarf übernommen werden.
Die ursprünglich im Keller befindliche Garage wird aktuell als Lagerraum genutzt und kann je nach Bedarf als Garage reaktiviert werden oder z. B. auch als Werkstatt oder Hobbyraum mit eigenem Außeneingang dienen. Im Keller befinden sich auch eine Sauna sowie eine ältere Einbauküche.
Kamin, Öl-Zentralheizung, Solaranlage, Isolierglasfenster, Vollkeller, Kelleraußentreppe, Sauna, Doppelcarport, zwei Garagen, zwei Einzelcarports, große überdachte Terrasse im EG, Balkon im DG, getrennte Stromzähler, teilweise Rollläden, massives Mauerwerk mit Ziegelverblendlochsteinen, Stahlbetondecke zwischen den Geschossen
Regesbostel ist eine Gemeinde im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Hollenstedt. In Hollenstedt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, ein Freibad, eine Grundschule und eine Oberschule. Mit dem Auto ist Hollenstedt in ca. 7 Minuten erreichbar (6km). Für Schüler fahren Schulbusse. Einen Kindergarten gibt es auch direkt in Regesbostel. Im nahegelegenen Buxtehude oder Tostedt gibt es jeweils auch ein Gymnasium.
Die Autobahn A1 ist in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichbar über die Anschlussstellen Heidenau oder Hollenstedt. Die Hamburger Innenstadt liegt ca. 46 km entfernt und ist über die Autobahn gut erreichbar in ca. 48 Minuten Fahrzeit. Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte, kann z. B. mit dem Auto nach Neu Wulmstorf fahren und von dort mit der S-Bahn nach Hamburg fahren. Die S3 fährt dort alle 10 Minuten und erreicht nach 33 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Friedrich-Vorwerk-Str. 23
21255 Tostedt
Nehmen Sie Kontakt
mit uns auf!
Per Telefon, E-Mail oder Kontaktformular stehen Ihnen alle Türen offen. Auch können Sie direkt online einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ein Erstgespräch ist selbstverständlich kostenlos.
