Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Tostedt

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Tostedt

Kaltmiete800 €
Zimmer3
Wohnflächeca. 78,5 m²
Warmmiete950 Euro
Baujahr1974
Etage1

Objektbeschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Tostedt. Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet und sehr hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Süd-Balkon mit Blick auf die rückwärtigen Grünanlagen.

Mit der Wohnfläche von knapp 80 m² handelt es sich um eine großzügige und sehr gut geschnittene Wohnung. Neben den 3 Zimmern sowie Küche und Bad gibt es in der Wohnung auch einen praktischen Abstellraum sowie einen kleinen Raum für die Waschmaschine. Zusätzlichen Stauraum bietet noch der zugehörige Kellerraum.

Das Auto kann direkt vor dem Haus geparkt werden. Die Miete für den PKW-Stellplatz beträgt 40,00 €.

Ausstattung

Zentralheizung, großer Süd-Balkon, gepflegtes Treppenhaus, Fahrradraum, Kellerraum, teilweise Kunststofffenster, Gegensprechanlage, Bad mit Badewanne, Laminatboden

Objektdaten

Standort
21255 Tostedt
Etage
1
Wohnfläche
ca. 78,5 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaltmiete
800 €
MwSt.
Alle Preise inkl. derzeit geltender MwSt.
Gesamtmiete
950 €
Nebenkosten
150 €
Mieteinnahmen (Soll)
pro Monat
Kautions Hinweis
2.400 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
40 €
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt

Energieausweis

Baujahr1974
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf186,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Tostedt, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Harburg. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Tostedt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg und Bremen gewährleistet. Auch mit dem Zug ist z. B. Hamburg von dem Bahnhof in Tostedt aus gut erreichbar.

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Friedrich-Vorwerk-Str. 13-15
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