Wie hilft mir der Makler bei einem Immobilienkauf?

Der Makler beobachtet den Markt und kann aufgrund seiner Ausbildung und Expertise zwischen guten und schlechten Angeboten unterscheiden. Er berät Sie anhand Ihrer Suchparameter, ob eine Immobilie zu Ihnen passt oder nicht. Der Makler unterstützt Sie bei allen Fragen zum Kauf, hilft Ihnen bei Verträgen oder gesetzlichen Regularien und dokumentiert beispielsweise die Schlüsselübergabe. Ein guter Makler hat einen bestimmten Qualitätsstandard und bietet dem Käufer alle benötigten Objektunterlagen und prüft die Angaben auf Plausibilität.

Ist eine Bestandsimmobilie oder ein Neubau besser für mich geeignet?

Wenn Sie sich ein Eigenheim anschaffen wollen, haben Sie sich sicher schon gefragt, ob ein Neubau oder ein Bestandsobjekt besser geeignet ist. Die Antwort ist nicht ganz einfach und immer abhängig von Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Während Sie bei einem Neubau vom Fundament aufwärts alles selbst entscheiden können, müssen Sie auch mit negativen Aspekten wie dem erheblichen Zeitaufwand für die Planung und Beaufsichtigung der Baustelle sowie Bauverzögerungen rechnen. Dazu kommt, dass in Ihrem gewünschten Stadtteil vielleicht aktuell keine Grundstücke zur Verfügung stehen. Auf der Kehrseite können Sie dafür selbst über Design, Größe oder Layout entscheiden und auch effizientere Methoden für den Energiehaushalt wählen. Daraus kann sich unter Umständen auch eine größere Wertsteigerung ergeben, wenn Sie die Immobilie einmal weiterverkaufen möchten. Ein Bestandsobjekt können Sie oft günstiger und zeitnah erwerben. Auch hier sollte vorher geprüft werden, ob Renovierungen oder andere Instandhaltungsmaßnahmen nötig sind. Oft kann auch schon mit kleineren Investitionen viel verändert werden, um die Immobilie nachhaltiger, effizienter und individueller zu gestalten. Am Ende liegt die Entscheidung aber natürlich bei Ihnen. Wir beraten Sie gerne zum Thema Neubau oder Bestandsobjekt und geben Ihnen hilfreiche Tipps für die Entscheidung.

Braucht man einen Gutachter für den Hauskauf?

Generell ist es sinnvoll, ein Objekt im Zuge des Kaufprozesses ausreichend zu prüfen. Dies beinhaltet die Prüfung grundlegender und essentieller Punkte wie der korrekten Baugenehmigung aller (An-) Bauten sowie der Lasten und Beschränkungen im Grundbuch. Speziell zu diesem Thema haben wir einen eigenen Blog-Post erstellt. Entdecken Sie den gesamten Artikel hier .