Haus für Selbstversorger oder Naturliebhaber

Haus für Selbstversorger oder Naturliebhaber

Kaufpreis 275.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 125m²

Objektbeschreibung

Hier kommen Liebhaber von weitläufigen Grundstücken voll auf ihre Kosten. Ideal auch zur Gartengestaltung, Gemüseanbau, Kinderspielwiese, Hundehaltung etc.

Über eine schöne Auffahrt gelangt man zunächst auf einen Vorhof, wo sich auch eine Doppelgarage befindet. Dahinter befindet sich dann das Wohnhaus, das sich in gutem Zustand befindet. Es handelt sich um einen Bungalow mit einer gut aufgeteilten Wohnebene im Erdgeschoss und einem Teilkeller.

Das Haus verfügt über ein neues Walmdach sowie überwiegend neue Fenster und eine neuwertige Einbauküche. Auch die Elektrik wurde in den Jahren 2021-2022 überholt. Im Wohn-Essbereich gibt es einen schönen Kaminofen, der auch als Kochstelle dienen kann.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche und einer transportablen Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Abwasser wird über eine eigene Kläranlage abgeführt, welche zu geringen Kosten jährlich gewartet wird.

Neben dem Haus befindet sich noch ein großzügiges Gartenhaus sowie eine gemütliche Außen-Sauna.
Ein Betonfundament für ein Gewächshaus im Garten ist vorbereitet. Es gibt zwei angelegte Gemüseanbauflächen mit Gemüse und Obstbäumen. Zudem gibt es parkähnlich angelegte Freiflächen.

Alles in allem eine ganz besondere Immobilie in einem guten Zustand und mit jeder Menge Ruhe und Raum für eigene Lebensträume. Eine genauere Auflistung sämtlicher Erneuerungen und Umbauten aus den Jahren 2020 bis 2022 kann vorgelegt werden.

Objektdaten

Ort
27798 Hude
Wohnfläche
125m²
Grundstücksfläche
5.719m²
Anzahl Zimmer
4
teilbar ab m²
125m²
Kaufpreis
275.000€
MwSt.
Inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Außenprovision
3,0 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Baujahr
1949

Ausstattung

Kläranlage, Gartenhaus, Gartensauna, Doppelgarage, eigene Zufahrt, Terrasse, Gemüseanbauflächen, Freiflächen

Energieausweis

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert276
EnergieeffizienzklasseH
Energieausweis gültig bis26.04.2034
Befeuerung / EnergieträgerGas

Lage

In Hude erlebt man das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Erholungen. Die angebotene Immobilie befindet sich in Randlage im Ortsteil Nordenholz. Von hier aus erreicht man Oldenburg oder Bremen in jeweils ca. 20 min. mit dem Auto. In direkter Nähe befindet sich auch das Naturschutzgebiet Hasbruch mit dem Urwald Hasbruch. Der Wald ist zu Fuß in 5 bis 10 min. zu erreichen.

Hude, eine idyllische Stadt in der Nähe von Bremen, vereint das Beste aus beiden Welten: eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Bildungseinrichtungen und eine solide Infrastruktur, während sie gleichzeitig von grünen Landschaften und ländlichem Charme umgeben ist. Hier finden Bewohner eine Fülle von Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken.

Die Bildungslandschaft ist geprägt von Schulen, die eine erstklassige Ausbildung von der Grundschule bis zum Gymnasium bieten, sowie von Einrichtungen für lebenslanges Lernen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, problemlos in die nahegelegene Stadt Bremen zu gelangen, während gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genossen werden können.

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