Lager/Logistik/Einzelhandel/Eventfläche mit Freifläche und Laderampe
Flexible Lager-/Logistik/-Verkaufsfläche in ehem. Lidl Markt mit rund 1.450 m² Mietfläche. Die Mietbereiche wären bei Bedarf teilbar in 1.100 m² und 350 m². Neben der Mietfläche gibt es eine große gepflasterte Freifläche.
Der Mietpreis und die Vertragslaufzeit sind je nach Nutzungskonzept und Umbauwünschen Verhandlungssache. Auch flexible Vertragslaufzeiten sind möglich. Die Vermietung erfolgt im Ist-Zustand. Der Vermieter beteiligt sich nicht an Umbaukosten. Gern stehen wir für weitere Infos und ein individuelles Mietangebot zur Verfügung. Im Falle einer Nutzung im Bereich Lebensmitteleinzelhandel wäre seitens der Gemeinde ein Non-Food-Bereich von unter 30 % wünschenswert.
Das Grundstück hat insgesamt ca. 6.500 m². Das Objekt wurde im Jahre 2014 erbaut und mit einem Gründach versehen. Eine Gas-Heizung sowie eine Klimaanlage sind vorhanden. Anlieferungen können über eine Rampe und ein Tor erfolgen. (Tor Breite ca. 3,0 m x Höhe ca. 2,6 m)
Die Deckenhöhe in den Mietflächen variieren zwischen 3,25 m und 3,45 m. Der Boden ist mit Fliesen versehen. Deckenbeleuchtung ist vorhanden.
Die zentrale Lage an der B75 in Tostedt bietet eine gute Erreichbarkeit und eine gute Sichtbarkeit. Die nächsten Lebensmitteldiscounter befinden sich am anderen Ende der Stadt, wodurch sich eine Nahversorgung für den Westen Tostedts und Wistedts anbieten würde.
Gas-Heizung, Klimaanlage, Bewegungsmelder, Alarmanlage, Laderampe, Fliesenboden, Küche und WCs, Starkstromanschluss, Isolierglasfenster, Gründach
Die Immobilie liegt direkt an der Hauptstraße und bietet dadurch eine gute Erreichbarkeit und auch eine optimale Sichtbarkeit für alle vorbeifahrenden Verkehrsteilnehmer.
Tostedt ist eine Samtgemeinde mit ca. 28.000 Einwohnern in Niedersachsen und liegt südwestlich von Hamburg. Die Autobahn A1 liegt ca. 9 km entfernt. Die Autobahn A7 liegt ca. 30 km entfernt.
Der Hamburger Hauptbahnhof ist von Tostedt aus mit dem Zug in nur 32 Minuten erreichbar. In Tostedt gibt es verschiedene Supermärkte wie Rewe, Edeka, Aldi, Lidl, Budni und viele mehr.
Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 47 km. Die Fahrtdauer mit dem Auto beträgt über die A1 oder über die A7 ca. 50 Minuten. Buchholz in der Nordheide liegt ca. 14 km entfernt und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Städte in der näheren Umgebung sind außerdem:
Schneverdingen, Bispingen, Soltau, Munster, Buxtehude, Bremen, Stade, Buxtehude
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21255 Tostedt
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