Gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller und Parkplatz

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller und Parkplatz

Kaufpreis 395.000 EUR
Zimmer 3

Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller und nahegelegenem PKW-Stellplatz.
Das Haus wurde im Jahre 1992 erbaut und ist in gutem Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2020 erneuert.

Die Wohnfläche im EG und DG beträgt ca. 110 m², hinzu kommt ca. 25 m² Nutzfläche im Keller.
Der Garten ist pflegeleicht und bietet mit der Terrasse eine schöne Sitzgelegenheit.

Das Grundstück verteilt sich auf insgesamt 6 Hauseigentümer (3 Doppelhäuser) mit einer gemeinsamen Zufahrt. Der Anteil am Gesamtgrundstück inkl. Zufahrt und Parkplätzen beträgt ca. 450 m².

Objektdaten

Ort
21244 Buchholz
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
395.000€
MwSt.
Inkl. 19%
Provisionspflichtig
Ja
Außenprovision
3,57 % inkl. MwSt. (exkl. MwSt.)
Baujahr
1992

Ausstattung

Teilweise Rollläden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Gäste WC, ausgebauter Keller mit Tageslicht und Heizung, Gartenhaus, Parkplatz

Energieausweis

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert123.2
EnergieeffizienzklasseD
Befeuerung / EnergieträgerGas

Lage

Buchholz in der Nordheide liegt südlich von Hamburg und gehört zum Landkreis Harburg. Die Stadt mit rund 40.000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Stadtzentrum ist geprägt von einer charmanten Fußgängerzone mit vielen Geschäften und Cafés. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen wie Wochenmärkte und Stadtfeste statt.

Buchholz in der Nordheide ist auch ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die Stadt ist gut an das Straßen- und Schienennetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und andere Städte bestehen.

Insgesamt ist Buchholz in der Nordheide eine attraktive Stadt, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die das städtische Leben schätzen, viel zu bieten hat.

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